Jatin Chaletbouw
‘Prefabriceren scheelt tijd en stikstof; twee belangrijke voordelen’
Martin de Graaf, Jatin Chaletbouw
Van woonwagens naar kleine huizen voor permanente bewoning
Al ruim dertig jaar maakt Jatin Chaletbouw in Dwingeloo ‘kleine’ woningen. Het begon met woonwagens en tegenwoordig zijn allerlei varianten mogelijk. Van tiny houses tot mantelzorgwoningen voor permanent gebruik. Ondernemer Martin de Graaf weet dat nu (vanwege de huidige woningnood) hét moment is om zijn brede aanbod in de markt te zetten. Dat doet hij hulp van Ik Ben Drents Ondernemer.
‘Wij maken woningen in de fabriek. Dat wil zeggen, we maken onze producten zo kant-en-klaar mogelijk en zetten die op locatie zo snel mogelijk neer. Dat doen we al meer dan dertig jaar op deze manier, maar nu is dat extra aantrekkelijk, want het scheelt tijd en stikstof’, vertelt Martin. ‘Dat zijn twee belangrijke voordelen momenteel, gezien het woningtekort en de stikstofproblematiek in Nederland. Woningen die we kunnen maken, zijn bijvoorbeeld mantelzorgwoningen en tiny houses.’
Kleine huizen voor permanente bewoning
Waar Jatin Chaletbouw zich vroeger richtte op de recreatiesector en dus op tijdelijke bewoning, biedt Martin samen met zijn team van bijna 30 medewerkers nu ook oplossingen voor permanente bewoning. ‘We kunnen onze woningen volledig laten voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Dat betekent dat ze goed zijn geïsoleerd, de deuren een bepaalde hoogte hebben, voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energieneutrale Gebouwen, een verplichte normering voor nieuwbouw in Nederland) et cetera. Een kleine, maar volwaardige woning dus, waar je tientallen jaren duurzaam in kunt wonen. Dat is voor gemeenten en woningbouwcorporaties interessant. Bijvoorbeeld als noodopvang, crisisopvang of sociale huurwoningen.’
Verduurzamingsadvies, subsidies en netwerk
Omdat dit een nieuwe doelgroep is voor Jatin Chaletbouw, werkt het bedrijf aan naamsbekendheid. Ik Ben Drents Ondernemer helpt daarbij. ‘Ik Ben Drents Ondernemer heeft ons al op meerdere vlakken geholpen. Met advies over hoe we onze woningen kunnen verduurzamen, met subsidieaanvragen en nu ook met netwerken. De adviseurs van Ik Ben Drents Ondernemer kennen zo veel organisaties en netwerken in Drenthe. Die vertellen ze over ons woningaanbod. Ons doel is om direct ‘top of mind’ te zijn bij bijvoorbeeld woningbouwcorporaties als die behoefte hebben aan nieuwe, kleine, snel te realiseren woningen.’
Match met studenten Bouwkunde
Eenmaal in contact met een mogelijke klant, wil Martin snel en overzichtelijk het aanbod van Jatin Chaletbouw kunnen overbrengen: woonwagens, chalets, mantelzorgwoningen en tiny houses. Inclusief de specifieke kenmerken per type. Ik Ben Drents Ondernemer heeft het bedrijf gematcht met Regio Campus, het punt voor leren, innoveren en ondernemen in Zuidwest-Drenthe en Noordwest-Overijssel. Vanuit Hogeschool Windesheim brengen nu vier studenten Bouwkunde Jatin Chaletbouws portfolio in kaart.
‘Je kunt het zo gek niet bedenken of wij kunnen het maken’, zegt Derk Jan van der Laan, productieleider bij Jatin. ‘Daardoor zitten we vaak lang met een klant om tafel, met als resultaat dat we precies gaan maken waar die om vraagt. We willen nu over van vraaggestuurd naar aanbodgestuurd. We gaan duidelijk maken welke typen woningen we bieden, met daarbij alle details. Als een catalogus dus. Waarschijnlijk presenteren we dat straks op de website en in een brochure. Dat maakt het voor de klant makkelijker kiezen en voor ons makkelijker produceren.’
turingsinformatie
Daarnaast geeft het werk van de studenten Jatin Chaletbouw inzicht in hun productiekosten. ‘Zij zetten nu alles op een rij. Dus niet alleen de info voor de klant, zoals de typen woningen en de kenmerken daarvan. Maar ook de sturingsinformatie die wij nodig hebben, zoals productiemethodes, het materiaalgebruik, hoeveel productietijd het vraagt enzovoort. Daardoor hoeven wij geen uren meer uit te rekenen voor de klant. Ik ben onder de indruk van de eerste aanzet van de studenten en erg benieuwd naar het eindresultaat.’
Wil je meer weten over Jatin Chaletbouw? Bezoek dan de website!